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福島での不動産無料一括査定 不動産に関する様々な相談専門サイト「ブリッジふくしま」

【ブリッジふくしま】は不動産無料一括査定、不動産に関する様々な疑問・お悩みを解決へ導くサイトです。

当サイトご利用にあたって、仲介料等も含め一切料金はかかりません。

不動産は所有している地域によって査定方法が若干異なります。【ブリッジふくしま】は地元に特化した密着型の不動産会社様のみ参画して頂いているので、不動産所有者様にとって最も良い条件で物件を売買できる近道です。

全国ネットで展開されている不動産無料一括査定サイトは、自己所有の不動産情報を入力すると複数の不動産会社からの査定情報を受けられる便利なシステムです。その反面、不動産会社に情報が公開されることで多くの不動産会社からのアプローチがあり、その対応に追われる煩雑さが生じるのも事実です。

【ブリッジふくしま】の最大の特徴は、複数社の見積を見比べた後、不動産所有者様と気になった不動産会社様のみをおつなぎするシステムということ。

一括査定で企業から過剰な勧誘や、複数社からのお見積りメールが届く…なんてことは一切ありません。気になった不動産会社だけに相談できる、安心の簡単査定システムです。

なぜ無料で利用できるの?

当サイトは提携している不動産会社様からの提携料で運営。不動産所有者様から手数料をもらう必要がないのです。

一括査定の魅力は?

不動産会社というのは、それぞれ得意分野を持っています。高額で売却するには「相見積」が基本です。

個人情報・物件は公開されません

当サイトのご利用で、不動産所有者様の個人情報や物件が許可なく不動産会社様などに公開されることは一切ありません。

査定後は売らなきゃいけない?

査定を依頼したから必ず契約をしなければならないという義務はありません。安心してご利用下さい。

複数社からのアプローチは?

他サイトと違い、媒介契約を結ぶまで当サイトが不動産会社様へ情報開示しない為、アプローチなしでストレスフリーです。

専門的なお悩みはプロが解決

当サイトは弁護士や司法書士が協力企業の為、分からないことや相談をプロに委託することができます。(内容により有料)

これだけは知っておこう! Let’s Study

「媒介契約」ってなに?

不動産会社に仲介で売却を依頼する場合、媒介契約を結ぶ必要があります。
「一般媒介」「専任媒介」「専属専任媒介」の3種類で契約内容が異なります。それぞれにメリット・デメリットがあります。

〈 一般媒介契約 〉

同時に複数の不動産会社に売却を依頼することができるため、物件を見てもらえるチャンスが増え、早く売却できる可能性高い。ただし、不動産会社が物件の販売活動状況を売主に報告する義務がないため、実際にどのような反響があるのかわかりにくい。

〈 専任媒介契約 〉

2週間に1回以上、不動産会社から販売活動状況の報告義務あり。そのため、現在状況が良く見え、売却成立のための対策なども練りやすい。ただし1社のみとしか契約することができない。また売主自身で買主を見つけた場合、仲介業者に営業経費を支払うことで、売却することも可能。

〈 専属専任媒介契約 〉

1週間に1回以上、不動産会社から販売活動状況の報告義務あり。依頼を受けた不動産会社は必ず仲介手数料をもらえるということから、積極的に広告宣伝を行う。専任媒介との違いは、売主自身で買主を見つけても売却することはできない。